Vente Appartement
Dudelange

APPARTEMENT A DUDELANGE-BOUDERSBERG

À Vendre : Appartement Spacieux à Dudelange

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, cet appartement exceptionnellement spacieux situé dans le quartier prisé de Boudersberg à Dudelange. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien sans ascenseur est parfait pour ceux recherchant espace et luminosité.

Caractéristiques principales de l'appartement :

- Hall d'entrée spacieux : L'entrée généreuse mène vers le séjour et un WC pour les invités, offrant un accueil chaleureux et fonctionnel.
- Séjour lumineux : Le salon / séjour est un vaste espace baigné de lumière, avec des plafonds hauts en certains endroits, idéal pour la détente et les réceptions.
- Cuisine équipée moderne : La cuisine est dotée d'un îlot central et s'ouvre sur un balcon confortable, offrant également un accès direct à un grand garde-manger, parfait pour le rangement.
- Chambres confortables : L'appartement comprend une chambre parentale très spacieuse et une chambre d'enfant avec accès à un balcon, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille.
- Salle de bain complète : La grande salle de bain est équipée de deux vasques, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC, offrant un espace de bien-être optimal.
- Rangements intégrés : Le hall de nuit est muni de placards sur tout un pan de mur, maximisant l'espace de rangement disponible.
- État général excellent : L'appartement est en très bon état, avec des portes intérieures récemment renouvelées pour un look moderne et frais.
- Chaudière récente : La chaudière à gaz de l'immeuble a été remplacée en 2021, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
- Fenêtres : Les cadres de fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
- Façade et balcons rénovés : La façade a été refaite en 2023, incluant la réfection des carrelages et l'étanchéité de tous les balcons, assurant durabilité et esthétisme.
- Garage privé : Un garage box fermé est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
- Buanderie pratique : L'immeuble dispose d'une buanderie commune, avec la possibilité de conserver la machine à laver directement dans l'appartement pour plus de commodité.
- Cave privative : Une cave privative est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Cet appartement se distingue par ses espaces généreux et bien agencés, assurant un confort de vie exceptionnel pour ses futurs occupants.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui combine à la perfection modernité, confort et emplacement de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Disponibilité : à convenir

N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 26 37 90 42 – info@mamoimmo.lu

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

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