Vente Duplex
Heffingen

Projet HEFFINGEN - In den Dellen 02

À Vendre : Appartement-Duplex 3 Chambres avec Bureau à Heffingen

Mamo Immo vous propose en exclusivité cet appartement-duplex de +/-117 m² réparti sur les 1er et 2e étages d’une résidence moderne à Heffingen. Ce bien en VEFA, disponible entre mai et juin 2026, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Caractéristiques de l’appartement-duplex N°03 :
- Surface habitable : +/- 117 m²
- Agencement : 3 chambres à coucher, dont une chambre avec salle de douche privative, un bureau, hall d’entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, WC séparés, 2 salles de douche, et débarras privatif au grenier
- Terrasse : Le séjour donne accès à une terrasse de +/- 6,6 m², idéale pour profiter de l’extérieur
- Parking : Deux carports pour un stationnement pratique
- Équipements : Finitions haut de gamme avec possibilité de personnalisation, chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, fenêtres en PVC triple vitrage, sol en carrelage et VMC pour une ventilation optimale

L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique (classe A-B).

Les prix de vente incluent la TVA à 3% (sous réserve de l'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), et la commission d’agence est prise en charge par le vendeur.

Pour plus d’informations, contactez Mamo Immo au +352 26 37 90 42 ou par mail à info@mamoimmo.lu

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