Vente Immeuble Esch-sur-Alzette
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Vente Immeuble Esch-sur-Alzette

Vente Immeuble
Esch-sur-Alzette

Réf. 85472912

10 chambres

300 m²

2 200 000 €

Informations complémentaires

À Vendre : Immeuble de Rendement à Esch-sur-Alzette

2 200 000 €

Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble exceptionnel, idéalement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, offrant une opportunité unique d’investissement dans un bien totalement rénové en 2024.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : +/- 300 m²
- Année de construction : 1927
- Rénovation complète : intérieur et extérieur en 2024
- Chauffage : Chaudière à gaz performante
- Fenêtres : Double vitrage en PVC
- Connectivité : Fibre optique installée

Composition :
-7 chambres individuelles avec salle de bains privative
-3 studios équipés d’une kitchenette et salle de bains privative
- Local commercial actuellement exploité en tant que brasserie
- Espaces communs :
- Une cuisine ouverte sur chaque étage
- Buanderie commune
- Local poubelles
- Locaux techniques

Atouts supplémentaires :
- Emplacement central à Esch-sur-Alzette
- Parfait pour un investissement locatif mixte (résidentiel et commercial)
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité

Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 26 37 90 42 ou par email à info@mamoimmo.lu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 7 Chambres
  • 3 Studios
  • 7 Salles de bains / toilettes
  • 3 Kitchenettes
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 3 Cuisines
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Local technique
  • 1 Commerce

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) G
  • Classe d'isolation thermique G
  • GES (Gaz à Effet de Serre) F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

GDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
FGES (Gaz à Effet de Serre)

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