Vente Maison jumelée Ettelbruck
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Vente Maison jumelée
Ettelbruck

Réf. 86135338

4 chambres

310 m²

1 275 000 €

Informations complémentaires

À Vendre : Maison Jumelée Neuve – Vue Panoramique sur Ettelbrück

1 275 000 €

Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Ettelbrück, cette maison jumelée neuve séduit par ses volumes généreux, ses équipements techniques déjà installés et sa vue imprenable sur toute la ville.
Avec une surface habitable de 286 m² (surface totale de 310 m²), cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.
La maison n’est pas entièrement terminée : elle peut encore être aménagée selon vos goûts et préférences, tout en respectant le budget prévu par les propriétaires.

Équipements techniques déjà installés :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Panneaux solaires
• Électricité installée
• Triple vitrage
• Façade isolante
• Classe énergétique : A / A

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
• Garage fermé pour 2 voitures
• Emplacement extérieur devant le garage
• Local technique
• Bureau
• Salle de douche

1er étage :
• WC séparé
• Vaste salon ouvert sur salle à manger avec coin cuisine (prises déjà prévues partout)
• Accès direct à une grande terrasse avec vue panoramique sur Ettelbrück

2e étage :
• Trois chambres spacieuses
• Dressing
• Salle de douche
• WC séparé

Dernier étage – Suite parentale :
• Chambre parentale avec sa propre salle de douche
• Deux terrasses privatives de chaque côté
• Espace débarras

Extérieurs :
• Jardin privatif
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Terrasse bien orientée

Localisation :
Quartier résidentiel d’Ettelbrück, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers.

Intéressé(e) ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

MAMO Immo – Votre agence à Schouweiler
4, rue de l’Église – L-4994 Schouweiler
+352 26 37 90 42
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu

La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Local technique
  • 2 Garages
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 3 Terrasses
  • 3 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Hall
  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Jardin

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

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